不知道是天性还是做生意的天赋，吴启智和女儿一样，无意中都完成了在京城第一套房产的积累。

在观察过这套房子闹中取静、地点位置绝佳之后，吴启智又仔细询问了房子边上这所小学的情况。

当他听刘三爷说第二实小师资可以说是京城最好的，大家都想把孩子送到这里上学时，心里暗暗满意。

刘三爷说他孩子大学毕业了，目前还没有结婚，而且他在这附近还有另一套单位分的房子，足够让孩子上学落户口，所以不在乎这套房的户口。

刘三爷没说出来的是，他见最近房价上涨得有些猛，想要趁着房价上涨卖个好价钱。

这是套老房子，人家现在的新房子都是有电梯的，老房子只会越来越不值钱，所以他想赶紧忽悠出去。

吴启个外地人，外地人有外地人的虚荣，估计买了房子回去就能和老家的人吹牛，说他在京城有一套房。

他还担心吴启智不买呢，所以拼命鼓吹第二实小的好，其实他心里暗暗想，第二实小再好，你一个外地人，也不可能让小辈来这里上学……

但是买东西不就是这样吗？让人这心动脑子发热，才能一冲动把东西买了。

刘三爷觉得，今天要是这套老房了取胜卖出去，凭的是自己舌绽莲花之功。

吴启智其实是突然有个想法，如果腊梅以后留在京城，肯定是要嫁给京城人士，也不知对方有没有本事买房子，有没有没本事落户口。

他在这里买一套房，以后可以转给腊梅，那他的外甥就不用担心没有好的学校上了。

这是吴启智最朴素的一个想法。

在他心里，腊梅是容远一中的学霸，以后她的孩子肯定也是学霸，既然是学霸，从小就要接受最好的教育，光是冲着外孙能在这上学那么方便，吴启智也决定买这套房了。

两个人一番心理斗争之后，当吴启智让刘三爷便宜一些时，刘三爷道：

“这里的地点太好了，我不说别的吧，比如说以后你有老乡来京城玩，肯定想看升国旗呀，如果住在这里，就不用老远去开宾馆。

夏天还好，冬天一大早就得从四面八方赶来等，还冻得哆哆嗦嗦的。

住在这里，去看升国旗可以睡到五点半，慢悠悠起床，喝碗热豆汁，吃个驴肉火烧，踹着小手去看旗升起，别提多自在了。

要是有父老乡亲来，你安排他们在这种地方住，这么方便看升国旗，大家都会夸你。

所以呀，我这套房子一千四一平方，一口价，你要就成交，不要我也不卖，反正我现在不缺房子，也不缺钱。”

刘三爷舌绽莲花之功继续升级。

“行，那这套房子我买了，现在咱们就去办手续吧。”吴启智也很痛快。

他是做生意的，盯准了商机有利可图，自然要穷追不舍。

见吴启智似乎掏一大笔钱毫不困难的样子，刘三爷叹道：

“看不出呀，老弟，你深藏不露，还是个有钱人。

你们南方人从打扮上就是看不出有钱没钱，你看我们北方人吧，都要带个大金链子，或者像我这种地道的八旗子弟，手里拿个有年头岁月的紫砂茶壶，一口一口抿着上好的香片，手里提笼溜鸟什么的，一看就是富贵有钱人家的子弟。

你们南方人，象你，穿着夹脚拖鞋，大短裤，老头汗衫，真看不出你老弟一下子能拿出这么多钱买房。

你也别说我埋汰你，确实如此嘛，哈哈！”

说话间，刘三爷还豪爽地笑了几声。

吴启智一点也不在意，只要不是去应酬，他在工地上也是这么穿，舒服！

所以哪怕来了京城，他还是这副打扮。

除了因为没坐过飞机，穿的一本正经上了飞机，一到京城他就原形毕露，又换回了这副装束，所以刘三爷说的没错，从外表还真看不出他是一下子能拿出十万块的人。

腊梅没也没有说让父亲要换一副正经打扮的装束什么的话，腊梅上辈子受的拘束太多了，这不行那不行的，尤其是没能替父亲养老送终，所以她这辈子活的最朴实的观点就是：

活出自己！活得随性！

只要不违法乱纪，不触犯道德人伦底线，其它你爱怎么做随意吧！

父亲是来京城旅游找开心的，又不是来作南方大使，展示南方人形象的，他爱怎么穿是他的事。

虽然是和罗浩在一起，但罗浩从小就那么熟的邻居了，他看惯了吴启这样的打扮，不会嫌弃他。

腊梅也不是那么虚荣的人，只要吴启智不是光着背，穿着三角内裤在街上溜达，穿老头汗衫怎么了？

再说了，如果罗浩敢嫌弃她父亲穿着打扮不给他长面子，腊梅还得好好掂量掂量，罗浩在她这里的地位呢！

如果是个自卑穷酸的乡下人，估计听了刘三爷的话会很不好意思，但是吴启智如今是国内先富起来的那批人之一，腰包里厚厚的一叠钞票，让他腰杆硬的很。

有了充足的底气，吴启智浑不在意刘三爷的打趣，笑道：

“带金链子呀，或者遛个鸟什么的，这是每个地方人不同的生活习惯，你们北方人喜欢，我们南方人不管有钱没钱，都喜欢像我这么穿。

我们那又热又潮湿嘛，如果大夏天穿着个皮鞋，套着个袜子，脚能够捂出脚气来。

而且南方那么热，出汗多，容易渴，象你们这样拿这个小紫砂壶一口一口的抿，那不是渴死人了？

自然是大搪瓷缸子，泡一壶茶，咕咚咕咚喝个痛快喽！”

刘老三被吴启智这么轻松的一说，也笑了，说：

“你真是我见过的最自信的南方人，行了，咱们去办手续吧！”

中介小弟也没想到房子卖得这么快，前前后后也没有半小时就成交了。

吴启智交完了定金，签了合同，刘七就马上帮着跑过户手续。

更名过户，交纳契税，办理种种手续，还是挺繁杂的，但是有中介的介入，他们熟门熟路的，一项项办下来，其实也不难。

到了下午三点多，吴启智已经成了这套房子真正的主人。

他和刘三爷说好了，明天就让人来打扫房间，摆的物件能搬走搬走，搬不走的也会负责运走扔掉。

吴启智在办理手续的过程中，发现陆续有人来问刘七关于租房的信息。

吴启智一一留意着，装着顺口一提，问刘七：“京城租房的人挺多的呀？我看都是外地的小年轻。”