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  • 202 投资(上)

    作品:《文艺宗师

    第二天,周六。

    唐宋开着自己的山峰吉普车,载着苏语、唐安安和岳冬,一起赶往梅溪。

    郑泽拿到了《悟空传》和《缺失的一角》的版权,已经先行回到了申城。岳冬留了下来,在这边逛一下。

    另外,唐宋此行梅溪还有另外一个目的。

    梅城到梅溪的公路,出梅城南门,顺着梅溪河谷一路往西,中途经过梅州第一大湖梅湖。

    蓝天碧水,波光粼粼,水鸟不时在水面划过,湖岸大片大片的芦苇,浅水区盛开着荷花。

    苏语穿着白色衬衫,外面嫩黄色针织镂空宽松短袖毛衣,正在和唐安安在湖边追逐玩耍。银铃般的笑声清脆如风中的风铃,回荡在风中。

    微风轻拂,唐宋轻轻吸了口新鲜空气,对岳冬介绍道:“这里,未来准备建一个水上乐园和旅游度假村。”

    岳冬赞道:“真漂亮,这里虽然不是江南,但风景别具特色啊。”

    说完,他见唐宋和自己说着话,眼睛却盯着苏语和唐安安,打趣道:“你和苏语确定关系啦?”

    唐宋笑道:“对,双方家长都知道了。你和杨阳呢?”

    岳冬叹了口气,神色黯然,“我们分手了。”他不等唐宋回答,继续道:“杨阳转学去了澳洲。”

    唐宋拍了拍他的肩膀,倒是没有安慰。

    这些事情他也经历过,感情的伤痕真的不是安慰能够好的。他也是XC之行后,方才放下。

    唐宋喊道:“小语,安安,我们要出发了。”

    ……

    梅溪,进士第。

    如今梅城—梅溪公路通车,路好了之后就有了人气,以往冷冷清清的古村渐渐热闹了起来,时而可见三三两两端着相机的游人。

    进士第济济一堂,唐伯玉、唐季玉等梅溪村村老,陈庆国H县旅游局的工作人员,唐爸唐方平和梅溪村文化顾问赵寒秋……

    此外,还有庐州府府城来的投资商钟建设。

    陈庆国翻阅过手中详尽的梅溪村旅游规划,笑道:“村里的意见我已经看了,以村集体名义成立梅溪村旅游开发合作社,集中发展旅游、餐饮、住宿、养殖、地方手工艺的传承等项目,县里觉得非常合适,也非常具有前瞻性。此前,村里订立的‘保护为先,开发在后’,‘诚信、合作、共赢、传承’等原则,甚至于对违反规定的处罚意见,我认为也走在了国内旅游开发的行列。

    县里原则上是采取支持的态度。

    但是,还是那句话,县财政困难,难以拿出那么多的资金来运作梅溪古村,将梅溪古村优秀的古建筑、秀美的山川、古朴的文化推向庐州府,推向华夏,甚至于推向世界。引进外资势在必行。”

    唐方信因为九七年亚洲金融风暴的关系,目前资金依旧紧张,还不能全力运作梅溪村旅游开发计划。而随着梅溪公路的通车,梅溪的旅游资源渐渐被具有远见的商人注意到,镇里H县里也开始有人盯上了这一块儿。

    梅溪,无法等着唐方信了,即使梅溪村村民期望由唐方信主导,镇里H县里显然也不会同意。在这种情况下,唐爸和梅溪村村老只能尽早抛出这个计划,争取在梅溪村开发过程中争取主动。

    而这份计划最先是向陈庆国提出的。

    他看向钟建设,问道:“钟先生,你也说两句吧!”

    钟建设今年四十多岁,身材粗壮,是梅州商业领军人物,资产过亿,主要从事房地产开发和商业广场,梅州最早的超市就是钟建设从一家小超市,慢慢建立起来的,是庐州府十大青年企业家之一。

    钟建设翻了翻手中的《梅溪旅游开发简要》,看了看唐爸唐方平、赵寒秋和诸位梅溪村老,忍不住皱了皱眉。

    不可否认,这份规划非常详尽,看的出来梅溪村有高人。只不过,这对他不是一件好事。

    投资,却没有开发管理权,这是他无法接受的。他是商人,如果没有开发管理权他怎么能够将利益最大化呢!另外,以他首期投资一千万华夏币的投资额度,竟然无法在旅游公司中占据绝对控股权,这更让他无法接受。

    钟建设深深吸了口气,先笑着对赵寒秋赞了一句:“赵老是梅州历史文化的专家,这份计划纲要令我茅塞顿开啊。”

    赵寒秋看起来精神十足,一头银发整齐的往后梳着,坐在椅子上,双手拄着紫藤拐杖,笑道:“钟总过奖了。”他指着唐爸,“这份计划主要归功于这位。”

    赵寒秋自从担任了梅城旅游开发文化顾问,仿佛焕发了第二春,整个人精神了许多。

    钟建设看向唐爸,又赞道:“唐先生真是大才。”

    他自然早已经知道唐爸是梅溪村的主事人,夸赞赵寒秋,只不过是恭维其在梅州教育界的地位。

    钟建设又看向唐伯玉等村老,又看向唐爸,笑道:“只不过这份规划是不是对梅溪村现有资产估值过高,另外,拿出那么大一笔钱却无法获得百分百的旅游开发权,似乎任何投资商都不会同意。”

    唐爸笑道:“钟总可能还不太了解,梅溪村现有资产估值和旅游开发潜力,是由香江的专业评估团队进行评估的,请的都是业内的专家,这份评估结果不仅在国内,即使在国际上也是认可的。

    至于旅游开发权的问题,可以进一步商议。

    另外,在具体的运作中,旅游开发权和财权是分开的。财权会由县财政、梅溪村和投资方共同监督。”

    钟建设微微愣神,暗自叹了口气,心想:太被动了,这种情况下,简直一点主导权都不在手中。

    如果他拿不到主导权,那么他后续的很多计划都无法运作,比如:将房地产和超市进军梅城,以及设想的在梅湖建立旅游度假村。

    他没有想到梅溪村准备的那么充分,充分到只要资金到位,马上可以运作的地步。也就是说,梅溪村只不过缺少资金而已。这种情况,无疑是唐爸等梅溪村人努力的结果,背后自然也有唐宋的付出。

    但是反过来说,再好的计划也要资金的支持。

    钟建设觉得在梅州这边地面上,能拿得出1000万华夏币的人还没有。

    想到这里,他看了看唐方平,又看了看唐伯玉等村老,再看向钟建设,道:“诸位村老,陈书记,赵老。对于梅溪村的资产评估,我没有意见。不过,如果投资的话,那么我必须拿到梅溪的旅游开发和管理权。”

    他强调道:“这是我唯一的要求,否则只能终止投资计划。”


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