解决了村民们居住审美的问题，方唐镜又强调道：

“注意，是统一规划，不是各家想怎么建就怎么建，这事必须得有一个统一的安排。

必须把全村的用地都全部统一收归村里管理，这是底线。

谁家若是不服，直接开除咱们村的籍贯，不参与今后村里的任何分红。

用到谁家的地，由村里族老会商量后酌情补偿。”

这些事情要趁着大家还穷的时候订下规矩，不然有些人手里有两个钱之后心思就多了。

“大家注意，这才是一期规划，年底就要务必全部完成。

第二期规划的重点是这样的，把咱们村打造成全乡织造业的龙头。

建造千人以上的大作坊两到三座，把咱们全乡的纺织业都整合起来。

叔伯们想想，光是作坊里的工人就有三千人，衣食住行这些配套的又得涌进来多少人？

你们说，咱们方家村统共就这点地方，用一点少一点，便宜了能卖吗？

以后三期工程还有更大的项目要做，比如说造船厂什么的，我怕地自己用都不够的。

十丈方圆价值千两，你们自己说说，贵吗？”

众人再蠢也明白了，自己的土地上有这么多人流，如此大型的作坊，如此多的生意，岂不是寸土寸金？

地价就是这么升值的，这哪里的地，这简直就是满地的黄金。

贵吗？贵，确实是贵，可贵也有贵的道理。

且就算是贵也未必有卖。

什么叫有价无市，只要地放出来，怕是抢破头也要抢啊！

“春哥儿，这么大的想法，怕是咱们这点钱远远不够吧？”所有的人里，唯有老族长还保持着一丝清明，经过“恳谈会”的洗礼，加之又亲自走了一趟荆襄地区，眼界开阔了许多。

“自然是不够的，但我们有这一万三千的银两投资一期的基础设施也是勉强够用了，剩下的二期三期工程，这就要用到金融杠杆了。”方唐镜侃侃而谈，充满了自信。

求求你，还是说点人话吧。

众人跟方唐镜打交道最大的困难就是这莫名其妙的经济代沟，尤其是体现在各种听都没听过的术语上。

好在方唐镜还是相当理解乡亲们的难处的，开始解释道：

“说白了，就是将未来的收益打包卖出去，让有钱的人拿出钱来投资。”

好吧，“未来的收益”也还是术语，不过好歹大家还是听懂了，就是以后的赚到的好处。

等等，以后的好处就是没到手的好处吧？这都可以卖？

所有人又蒙圈了，真心跟不上现在小年青的想法，脑子里都装着什么天马行空的想法。

在人们固有的观念里，买卖嘛，都是眼见为实，一手交钱一手交货的。

你指着一只母鸡说明天这只鸡会下金蛋，我便宜点卖给你，你今天先把银子给我，别人不啐你一脸才怪。

“怕没人相信？不用怕，咱们不是空手套白狼，是有东西抵押的。”方唐镜笃定地说道。

有这么值钱的东西抵押？咱们怎么不知道，莫不是老祖宗传下来什么稀世珍宝？

所有人都看向了老族长，老族长自己都怀疑人生了，苦着脸对方唐镜说道：

“好贤侄，你就打开天窗说亮话吧，咱们这些人都老了，可跟不上你的脑子转得这么快。”

方唐镜微微一笑道：

“咱们可以抵押的资产还是挺多的，别的不说，即将扩容的十五艘粮船，咱们这条专营的牙行凭证，咱们即将建起来的码头和集散地市场，村里的土地，这些都是值大钱的。

用这些资产抵押，筹集到二期工程所需轻而易举。

等到二期工程建好，再用二期工程抵押。

以二期工程的规模，三期工程所需的资金岂不是易如反掌。

所以，从今往后，你们族老会就要一门心思的将咱们村的资源管理好，决不能容许有人偏离了咱们的计划。”

“春哥你放心，咱们就是拼了这把老骨头，也要把这千秋万世的基业守好。”老族长带头，所有人都郑重地点头。

开什么玩笑，这真真是千秋万世的大基业啊，以后都是要写进族谱的，说不定还会写进县志，府志，咱们这些老东西也算光宗耀祖了一把，在子孙面前可有得吹的了，没白在这世上走一遭。

不过大家虽然知道以后的生活会很美好，但到底美到什么程度，心里还是没底的。

在现在的大明，富裕的程度主要是以手里掌握的土地多少决定的。

方唐镜这个计划完全就是建立在银山银海的前景上，对土地兼并只字不提。

大明之所以灭亡，很重要一个原因就是土地兼并，到了明末，大量土地集中在少量人手中，造成社会矛盾空前对立，因此李自成才屡剿不绝，最后一呼百应，顺利打进北京城。

所以方唐镜是无论如何都不会走这条路的。

所以大伙激动归激动，却是激动得有些不明所以，不知所措。

“春哥，你看将来咱们有钱了，能买多少地？”老族长的话问出了所有人的心声，众人都眼巴巴地看着方唐镜，地多好啊！踏实，每年还有产出。

“适当的买一些地还是必须的，毕竟以后产能扩大了，咱们村的地怕是不够，也得逐渐将产业转移一部份附近的村庄，这才是共同富裕，携手小康的真意嘛。”

“至于买地种田，每家保留三五亩好田自己随便玩玩也就够了，没必要有太多的地。咱们祖祖辈辈面朝黄地背朝天已经够久的了，该给我们自己，也给子孙后代换一种更好的活法。”

这……

所有人都陷入到沉思当中。

方唐镜又添上一把火道：

“初步估计吧，第一期规划完成，咱们村所有人都会进入到全面小康的水平。

什么是全面小康呢，就是人人吃得饱，顿顿有鱼有肉。

人人有好衣穿，不穿打补丁的，穿破了就扔，换一套新的。

人人有大房子住，宽敞明亮。

男娃人人有活做，不愁娶不到媳妇进门。

女娃出嫁，村里出一份大嫁妆，不愿意嫁到外村的，可以鼓励招人倒插门。

小娃不分男女，人人有书念。

村里要设医馆，人人看得起病。

鳏寡孤独，皆有村里供养送终。”

方唐镜每说一条，村民们都是一惊一乍起来，太奢侈了。

可不敢顿顿吃肉，要省着点，每月来那么两三次猪头肉打打牙祭就挺美。

可不敢穿一套扔一套，这得多造孽啊，新三年旧三年缝缝补补又三年。

可不敢住得太宽敞了，舒服得过头了，万一哪一天受穷了谁还愿意回到过去。

男娃有书读，有活计做，能娶上一房好生养的媳妇，这个可以有，很美。

女娃娶夫倒插门这是个什么鬼？对了，春哥让女娃们识字读书还会算数，都是了不得有本事的女娃啊，肥水不流外人田，这个也可以有，也很美。

人人看得起病，这条更美。

鳏寡孤独什么的，以后村里是不会有了，现在这些村里供养送终就养老送终吧，也没啥。

这样的生活如果放在以前，怕是做过的最荒唐大胆的梦里，也是想都不敢想的吧？

美得狠呢！

太狠了！