过了两天，便到了周末。

这个平凡的周末，因为宋氏楼盘的开盘而变得不再平凡。

天鹅城已经售卖了五期，每一期大约推出五百套的房子。由于小区环境优美，地理位置好，且小区内配套的幼儿园、小学、中学都是燕京最为顶尖的学校，所以每次开盘，便在第一时间被抢购一空。

这一次，宋家一口气推出了五千套房源，且绝大部分都是一百平方以上的户型，按照十五万一个平方的均价来算，倘若这一次开盘，也能向以前那样顺利售罄的话，宋家将收拢至少八百个亿的现金。

今天，燕京十四个一流家族的视线都聚集在了这里。

今天的销售结果不仅仅意味着宋家能否赚到一大笔钱，还直接的关系着燕京十四大家族的命运。

如果销售不利，那么宋家等五大家族可能很快便会破产。如果销售顺利，那么宋家等五大家族或许还能苟延残喘，甚至反败为胜。

天鹅城的售楼处被布置得富丽堂皇，又恢弘大气。

舞台上的LED屏滚动播放着天鹅城的宣传片，无数的飘空气球遮天蔽日。

正式开售的时间定在了上午九点，但八点刚过，现场就开始喧哗起来。

几十个签售台摆在舞台的前排，每一个签售台前都坐着一个穿着制服，高挑漂亮的售楼小姐。

舞台下方的大广场上，铺上了红地毯，上万把椅子摆得井然有序。

几千个男男女女端着其上，交头接耳。他们中有好些人为了买到心仪的户型，从凌晨就开始来排队了。

宋伟卓是一个五十多岁有些发福的中年男人，他正在售楼部的三楼上透过落地窗看着广场。

穿着一身白色西装的宋天睿笑呵呵地说道：“爸，来了这么多人，今天的销售应该没有问题了。”

宋伟卓嘴角上扬，满脸喜庆，但很快他又收敛起脸上的表情，正颜厉色道：“我教过你很多次了，成大事者，要沉得住气，要喜怒不形于色。就这点小成绩就把你高兴坏了？”

“况且，现在都还没有开始销售，真能说没有问题呢？”

宋天睿憨憨地笑了笑，“爸，我们为了这一波销售，在全国范围内，投放了上亿的广告，售楼部已经预约了八千多个意向客户，而且为了保证能顺利售罄，除了我们宋家外，连八大权力家族的赵、孙、胡、王四大家族也邀约了他们的合作商。”

“况且在那些排队的人里面，我早就安排了一些托，他们会带动销售节奏，营造一种手慢则无的紧张感。”

“爸，要我说，不要说今天只发售了五千套，就算是一万套，也能卖掉。”

宋伟卓一边听着，一边仔细地回忆着这次营销计划的各个细节。是啊，通过宣传来到的意向客户已经达到了八千人，我们五大家族也各自发出了邀约，那些与我们合作的客户，怎么也有几百上千人吧，这些可都是有钱的主，到时候鼓动一下，每个人买个两三套，根本就不算事。

“爸，既然我们已经将原计划的六期到十二期合并在一起销售了，干脆再将十三到十八期，一起推出来。”

“一天之内，天鹅城卖出了一万套房子，销售额达到一千五百个亿。爸，你想想，这样的数据会不会成为前无古人后无来者的记录呀？”

“或许在百年甚至两百年之后，人们都会记得你——全世界单日销售额最高的房企老板。”

宋天睿继续鼓吹着。

宋伟卓有些意动了，他张张嘴，最后化为一声叹息，“哎！来不及准备资料了，马上就要开售......”

宋伟卓突然停了下来，眼神也瞬间变得冷冽，指着窗外问道：“那是怎么回事？”

宋天睿凑上前，只见舞台的一侧，有几个工人模样的男子，正在快速地搭建着一个巨型屏幕。

“这......或许是活动公司的人吧？”

“为什么现在还在搭建？”宋伟卓厉声问道。

“要不，我让他们停下来。”

宋伟卓沉吟了一下，摆手道：“算了吧，这么多人，要是出现意外就麻烦了。”

时间一分一秒地流逝着，舞台上，已经有当红明星开始暖场了。

到了八点半，主持人上台对项目进行介绍，并公布了销售政策。

又是几个当红明星上台唱歌，将现场的气氛带得异常活跃。

八点四十五，宋伟卓上台讲话。

“女士们，先生们，欢迎你们来到天鹅城。对于今天要销售的五千套房源，我可以负责任地告诉你们，只要五年，不，只要三年，这里的房价将上涨到二十万以上一个平方。也就是说即使你们只买了一套一百平方的房子，三年后，你们就可以盈利五百万。”

“不要不相信。”

“因为这里不仅是燕京最好的学区房，还是燕京最大的CBD，这里将成为至少三十家全球五百强企业的大华国总部。”

宋伟卓的双眸缓缓扫过舞台下的人群，他举起右手，用力一挥，“相信我，无论你是投资，还是自住，购买天鹅城，都会是人生中最正确的选择。”

宋伟卓的话音刚落，夹在在人群的托儿们，便开始带起了节奏。

“我要买房。”

“我给全款，我要买那套两百五十平方的大平层。”

“我买两套。”

“我要买十套。”

一些原本还在观望，还在的客户坐不住了。

“不要挤！”

“我在前面，该我先买！”

整个现场闹腾一片。

“喂！喂喂！咳咳！”

旁边的大音响里传出试音声，人群的注意力被吸引了过去，喧闹声渐渐停歇。

舞台旁边的一个LED前，一个年轻男子，手持话筒，对着宋伟卓咧嘴一笑。

这个人有些面熟呀？是哪一家的公子呀？只是，这个时候，他怎么会讲话呢？难道说是活动承办商安排的？来不及多想，宋伟卓礼貌地点了下头。但年轻男子下一句话，却让他暴跳如雷。

“我要退房！”

宋伟卓面上阴寒，接过主持人手中的话筒问道：“年轻人，你要退房？”

“不错，我要退房。这个房子根本就不能住人。”年轻男子大声说道。

这句话通过音响传到了每个购房者的耳中。购房客们纷纷竖起了耳朵，退房？不能住人？这是为啥呀

？难道这个小区的房有什么问题？

而那些被几大家族邀约过来的客户们，以及那些托儿，都戏谑地笑了。有的看向宋伟卓，心里暗骂：“老东西，逼着我们来买房，现在被人打脸了吧？”有的看向那个年轻男子，心想：“真是不知死活，居然敢触宋家的霉头。估计见不到今天落日了吧。”

“你是我们的业主吗？你买的那套房？你为什么要退房？”

“如果你说不出个让人信服的一二三四，那么我们会报官。”

“到时候，你不仅要面临牢狱之灾，还要赔偿我们的损失。”

宋伟卓语气淡漠，绵里藏针地威胁着年轻男子。

十几个保安手持伸缩棍，缓缓向年轻男子逼近。

年轻男子哈哈一笑，“我叫卢士北，我在天鹅城有五套房子。今天,我是来退房的。”

年轻男子正是从益州匆匆赶来的卢士北。

自从被宋家和王家、孙家联手打压以来，卢士北四处扑火，忙得晕头转向，对宋、王、孙三家的恨意自然也是深入骨髓，听到徐漠漠的计划之后，他自告奋勇要来打响针对宋家的第一枪。

听到“卢士北”这三个字，宋伟卓皱了皱眉头，总感觉这个名字有些耳熟。

卢士北扫了一眼那些如狼似虎的保安，讥讽道：“怎么？宋老板，心虚了，想要仗势欺人了？”

不等宋伟卓答话，卢士北一脚踩在一张椅子上，霸气十足地吼道：“还有人跟我一起退房的么？”

“我！”

“我也退房！”

“我也退！”

广场中央的椅子上，瞬间站起了几百号人，他们推开椅子，大摇大摆地站在了卢士北的身边。

宋伟卓心里一抽，感觉事态的发展已经超过了自己的掌控。

“想要退房，可以！先证明你们是我的客户。否则，我要你们把牢底坐穿！”

“可以！”卢士北一边说着，一边从背后的背包里，掏出一叠合同，他将这些合同一份一份地投影到LED大屏幕上，让现场的人都能看得清清楚楚。“这是《商品房买卖合同》，这是《物业合同》，这是《补充协议》。一共五套，看清楚了吗？”

“你们也来！”

那几百号人，也从自己的口袋里掏出一纷纷材料，“哗啦啦”地丢在投影仪上。

卢士北戏谑地瞅了宋伟卓一眼，“看清楚了吗，宋老板......至于退房的理由......”

“放出来！”

LED屏幕上顿时播放起了一段视频。

这是一个规划图，上面用红线标出了天鹅城的位置，

卢士北说道：“天鹅城在销售时宣称将会有一个占地面积达五百亩的城市公园作为小区的私家园林。但事实上呢，这个城市公园根本就不属于天鹅城，它是由官方出资修建的。”

“如果这个公园能如期修建，那么作为业主我们也没有意见，毕竟它与小区也就一路之隔。可是现在，官方已经更改了规划，原计划的城市公园，将变成一个物流基地。”

“朋友们，你们想想，物流基地，没日没夜的都有大型货车进进出出。这不仅会影响我们的休息，更重要的是，会给我们在家门口玩耍的孩子带来巨大的安全隐患”

“你们说，就凭天鹅城的虚假宣传，我们要不要退房？”

“要！”几百个业主异口同声地说道。

广场上的准业主们沸腾了。

“家门口有物流基地？我不买了。”

“十几米的拖头车，根本就看不清楚车前后的情况，老人小孩在小区门口游玩，简直太危险了。”

“大车进进出出，肯定很吵，这样的地方怎么住人？”

“不买了！”

“谁爱买，谁买去，反正我是不买了。”

卢士北很满意地点了点头，接着说道：“我们来看下一条视频。”

“大家都知道，天鹅城是精装修，宣称他们所采用的地砖，油漆等全部都是国际名牌，全都选用了无醛产品，号称可以拎包入住。但实际上呢？”

屏幕上，出现的是一张权威机构的检测报告。

“我的房子在交房后，开窗通风了大半年，然后请了权威机构对房子进行检测。发现房间的甲醛含量高于国家标准十倍。”

“在座的可能不太懂甲醛的危害。我只说一点，人如果长期住在甲醛含量的高的屋子里，极易换上白血病，特别是婴幼儿。”

“而恰恰，就在我们小区。天鹅城第二期的一位业主，他的女儿就因为白血病而去世了。”

屏幕上出现了一个小女孩的图片，健康时的，患病时的，最后一个坐在轮椅上中年男子，面对镜头对天鹅城，对宋家进行了声泪俱下的痛诉与诅咒。

“你们知道这位业主的现状吗？”

“他的女儿因为白血病去世了，他想要找宋家讨个公道。可是宋家却打断了他的双腿，将他赶出了燕京。”

人群再一次沸腾了。

“这哪里是买房呀，简直就是给自己买棺材嘛！”

“这个事，我好像听人讲过。那个男人可真惨啊！”

“我去，这个开发商也太嚣张了吧？他就不怕那个男的报官吗？”

“你想死呀？你忘记开发商是谁啦？宋家呀！六大商业家族之首的宋家呀！人家拔根汗毛都比你腰粗。”

“哼！你再厉害又怎么样，老子不买他的不就行了。难道他还敢从我口袋里来抢吗？”

“甲醛含量超标，这是要死人的。我有些好奇，他是怎么通过检测的？”

“宋家！小伙子，你根本就不知道宋家有多大的能量。”

“我管他宋家如何，我是肯定不会买的。”

“我想着他这是学区房，还准备买来做婚房呢？看来是不能买啰！”

卢士北举起手，示意大家安静。

“这是我退房的第二个理由，现在我要说第三个理由。大家请看......”

屏幕上，一个男人站在一面墙前，从男人身边的环境可以看出，男人所在的位置是小区的一户人家里。

男人缓缓勾起手指，做出了一个敲门的姿势，也不见男人怎么做势，随着他的敲动，一大块一大块的水泥开始掉落，很快便在墙上敲出一个大洞。

男人伸手从洞里一扯，扯出一根细如发丝的铁线。

如果是徐漠漠相熟的朋友就一定能认出，那男人正是徐漠漠。如果是被军哥看到这样的画面，一定会骂道：“还要脸吗？你一个堪比武圣的人去做这样的事？不要说是水泥墙了，就算是钢板也会被你敲穿呀！”

“大家看到了，不仅是水泥严重不达标，还有里面用的钢筋，还不如一根铁丝大。”

“你们说这样的房子能住人吗？”

“这是第三个理由，还有......”

LED屏幕上拨出了一个个让人触目惊心的视频，将天鹅城的建筑质量，配套设施批得一文不值。

舞台一侧，宋伟卓失魂落魄地坐在一张椅子上，完全没有了刚才在舞台上那种意气风发的样子，短短半个小时，他似乎苍老了很多。

“爸......”宋天睿有些担忧地喊了一声。

宋伟卓长长地叹息一声，“散了吧，今天的房子是卖不掉了。”

宋天睿知道宋伟卓说出这句话的背后，意味着什么。他有些不甘心的说道：“爸，难道就这样了？我......我去杀了他。”

宋伟卓瞟了卢士北一眼，“两件事。第一、你迅速转移资产，带着你们的母亲，尽快出国。第二、让你二叔加快对兴隆矿业......”

“兴隆矿业......卢学邦......卢士北......”

“哈哈哈！真是厉害呀！没想到捅我最深一刀的居然是那个我完全没有放在眼里的对手！”

宋天睿有些懵，“爸，你怎么啦？”

宋伟卓抬眼看了自己的儿子一眼，哎，都说我这儿子是燕京四少之一，可是，这样的表现哪里有什么资格称四少呀？

“去把那个卢士北给我请过来，我要跟他谈谈。”

宋天睿看着群情激奋的人群，有些胆怯，都知道他是少东家，自己去请卢士北会不会被打死呀？

“快去！”似乎是看出了宋天睿的担忧，宋伟卓说道，“他会跟着你来的。”

“哎！”叹息一声，宋天睿带着“壮士一去兮不复还”的决心走向了卢士北。

很快，卢士北跟着宋天睿来到了宋伟卓的面前。

卢士北的身后跟着一个带着棒球帽的男子，男子把帽檐压得很低，遮挡了大半部分的脸。

“小卢总，厉害呀！”宋伟卓说道。

“雕虫小技，难等大雅之堂。”卢士北轻飘飘地说道。

“小卢总，这里是燕京，你这样舍了命的捅我刀，值得吗？”

“哈哈哈！”卢士北大笑起来，“宋总对我家公司都已经抱着赶尽杀绝的态势了，却还问我值不值，这是不是有些可笑？”

“还有，这里是燕京没错，但谁告诉你，我捅了你的刀，就会舍了命？”

“宋总，莫非口气与年龄是成正比的？”

宋伟卓没有生气，他看向卢士北的眼神里居然充满了......赞赏。

“真是初生牛犊不怕虎呀！”

“看着小卢总如此模样，倒让我想起了年轻时候的一些事。”

“若非像小卢总这般拼搏向上，我宋家也当不得这燕京城六大商业家族之首。”

“不错呀！我老了！”

“后生可畏呀！”

卢士北皱了皱眉头，他有些搞不清宋伟卓的意思。

“小卢总，做个交易吧。”宋伟卓的态度很是诚恳。

卢士北说道：“什么交易？”

“我可以把我手上兴隆矿业的股份还给你们。”

卢士北没有答话，他只是淡淡地看着宋伟卓等他提出具体的要求。

宋伟卓继续说道：“你买下我在天鹅城的股份。”

“天鹅城一共有十个股东，我占百分之三十，剩下的未售楼盘至少能值三千个亿。”

“八百个亿，我卖给你。”

卢士北摇了摇头，“第一、我没有进军房地产的打算。第二、我也不想掺和进你们燕京家族的争斗。”

“若非宋总将我们兴隆矿业逼上梁山，我真的不想与你来这么一出。”

“甚至，我根本就不愿意认识你。”

“所以，宋总，你的交易，我不接受。”

宋伟卓一瞬不瞬地望着卢士北，似乎想要看进卢士北的脑海里。

“我手上有兴隆矿业百分之五点五的股份，你知道这值多少钱吗？”

卢士北淡淡一笑，“按照昨天的收盘价来算，市值是一百二十六点五亿。”

宋伟卓有些不可置信地看着卢士北，“小卢总，这可是一百多个亿呀！”

宋天睿快疯了，他在心底大喊：爸，你干什么呀？为什么要这样做？不要说一百二十个亿了，我就算打八折也能买一百个亿呀。凭什么还给他呀？而且我们天鹅城的股份怎么可能才卖那么一点钱呀？你是不是老糊涂了？还是被这个卢士北给气傻了？他是我们的仇人呀！

“哪有如何？”卢士北毫不胆怯地回望着，“你今天的销售几乎为零，这就意味着，银行会找你收贷，你手上的现金几乎被榨干。”

“这也意味着，你将在很短的时间内，被其他几个家族给逼上绝路。”

“到那个时候，你会破产。”

“而你所谓的兴隆矿业的股份，天鹅城的股份，都将会被你的敌人给生生夺去。”

“到那时候，我不管是从他们手上买回股份，还是想办法稀释掉他的股份，所花费的代价都是极小的。”

“反正都能拿回兴隆矿业的股份，我何必花那么大的代价从你手上买来天鹅城这个烫手山芋呢？”

“宋总，如果真要交易的话......五十个亿，买你手上兴隆矿业百分之五点五的股份。”

“我可以答应你，不走公账，让你可以带着这笔钱，好好的寻一个国家安度晚年。”

“如何？”

“不可能！”宋天睿大声咆哮，“你这样的卑贱之人凭什么跟我父亲谈交易。”

“你给我滚！”

“不，我给你个建议，现在就开始逃亡吧！”

“我发誓，我一定不会让你活着离开燕京。”

卢士北无视张牙舞爪的宋天睿，他将一张名片，查到宋伟卓的西装口袋里，“宋总，五十个亿的报价，仅限今天。”

“每过一天，报价将减少五个亿。”

“你好好考虑！”

“再见！”